Купить землю сельскохозяйственного назначения

Действующее законодательство страны требует особого подхода при выборе участка земли в собственность. Продавцами могут выступать отдельные граждане или организации с правом юридического лица.

Что вам надо знать если вы решили купить землю сельскохозяйственного назначения.

В случае приобретения участка в частное владение следует учитывать следующие факторы:

• Убежденность в «чистоте» без пользования чужой собственностью, наемных или ипотечных прав.
• Скрупулезная проверка ограниченности пользования земельной площадью при запросе в Росреестре по месту расположения.

До обретения надела для сооружения строения целесообразно уделить внимание вопросу о его назначении. В документе на право пользования землей указывается, что территория предназначается для ИЖС или для строительства дачи с намерением взращивания растительных культур.

При игнорировании данного правила местные муниципальные инстанции вправе оспорить принадлежность данного пространства под строительные работы вплоть до сноса строения.

Не следует отказываться от внимательного изучения документов собственника с требованием предъявления образца на земельное владение, который содержит:

• Сведения о праве собственника.
• Данные о субъекте права.
• Объект недвижимости.
• Регистрирующую организацию.
• Не имение обременительных обстоятельств.

В случае возникновения у покупателя малейших подозрений на прозрачность сделки рекомендуется прекращение процесса до выяснения подробных деталей.