«Вторичка» или новостройка

Каждый, кто покупал «вторичку», подтвердит, что тут жилье стоит дешевле, чем аналогичное в новостройках. Но будут среди них и те, кто сталкивался с проблемами при подобных покупках.

Например, давно в процессе приватизации, кто-то из членов семьи отказался от своего права в пользу других жильцов квартиры. И теперь этот факт всплывет, вместе с правом этого человека на пожизненное проживание в этой квартире.

Или в квартире могут быть прописаны дети или инвалиды. И тогда покупателю такого жилья придется решать вопрос с предоставлением им жилплощади.

Сюрпризом может оказаться и перепланировка, когда прежние хозяева решили снести перегородку, но забыли оформить это надлежащим образом. В этом случае покупка может затянуться на месяцы, а то и годы.

И, наконец, самые неожиданные случаи, когда уже бывший владелец, подписавший с вами договор купли-продажи, не торопится выписываться из квартиры. Новым владельцам придется обивать пороги судов, чтобы его оттуда выселить.

При покупке новой квартиры в новостройки всех этих проблем не будет. Минусом может стать только долгий срок ожидания сдачи дома для тех, кто приобрел жилье на первоначальных этапах строительства.