Межевание земель

Межевание различных видов земель представляет из себя целый пакет геодезических и инженерных работ. Это привязка к конкретной местности границ соответствующего участка, первоначальное установление или необходимое границ, вычисление площади конкретного участка, а ещё грамотное юридическое оформление собранных в процессе проведения работ материалов.

Российскими нормативно-законодательными документами предусмотрены и закреплены правила и порядок Межевание в Подольске. В первую очередь это изложено в Земельном кодексе РФ (выходные данные: 25.10.2001 N 136-ФЗ, ред. от 29.07.2017). Дополнительно действует федеральный российский закон N 268-ФЗ, в котором оговариваются вопросы наследования в части земли.

Кроме работ по подготовке и сбору нужной информации, правоустанавливающих (или иных) документов, картографических и геодезических исходников, вот список необходимых первоочередных землемежевых работ:

• Полевое обследование границ каждого участка. Соглашение с пользователями участков, соседями и владельцами.
• Определение конечных координат для всех пунктов опорной землемежевой сети.
• Оценка состояния землемежевых знаков (в большинстве случаев).
• Составление чертежей границ и вычисление рабочих площадей конкретного земельного участка.
• Формирование межевого (кадастрового) дела (плана). Сдача пакета документов в Департамент земельных ресурсов и прохождение государственного контроля.
• Закрепление всех границ. Для чего установливаются временные землемежевые знаки. Это могут быть по законодательству металлическая оцинкованная труба, деревянные столбы, бордюры, дюбели и др.

Необходимые землемежевые работы нужно выполнять в случае всех операций с любыми земельными участками, как: оформление наследства на весь или часть земельного участка, купля-продажа земли, обмен, дарение или приватизация.

Дополнительные необходимые в данной конкретной ситуации операции могут оговариваться в сопроводительных документах на выполнение кадастровых работ, например, в договоре подряда, который заключается между заказчиком и исполнительным кадастровым инженером, проводящим размежевание земель.

Закладка долговременных межевых знаков, таких как металлическая оцинкованная труба диаметром 3-7 см и высотой 105 см или деревянного пограничного столба, осуществляется на глубину не менее 80 см и закрепляется цементным раствором. Основанием для этого служит приказ Министерства экономразвития No 582 от 31.12.2009 г.